В соответствии с действующим законодательством, в рамкам спора с застройщиком, потребитель имеет право на:
— взыскание денежных средств на устранение строительных дефектов;
— соразмерное снижение стоимости квартиры на сумму устранения строительных недостатков;
— взыскание неустойки за просрочку сдачи жилья;
— взыскание штрафа, морального вреда, убытков;
Каждая квартира имеет строительные дефекты при всей видимости их отсутствия, определить их можно при проведении инструментального обследования квартиры, после которого производится подсчет стоимости устранения указанных дефектов.
В соответствии с нормами законодательства «Об участии в долевом строительстве …», Закона «О защите прав потребителей» участник долевого строительства (потребитель) в период гарантийного срока в течение 5 лет после передачи квартиры по акту приема-передачи или приобретения по договору купли-продажи (вторичного жилья) при обнаружении строительных недостатков вправе:
— потребовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры;
— возмещения своих затрат на устранение недостатков;
— потребовать безвозмездно устранить их.
Как правило, в зависимости от количества комнат в квартире стоимость строительных недостатков может составлять от 100 до 350 тыс. рублей.
Позвоните нам и мы поможем решить Вашу проблему.
Юридическая компания Правовой ответ. Наш тел. (391) 286-62-52.
